Geral

Simulador

Residencial - Stúdio, Itaipava - Itajaí

Descrição

Austin 244 – Dando forma ao essencial

Um empreendimento exclusivo e inteligente, com apenas 15 apartamentos projetados para quem valoriza conforto, privacidade e praticidade em uma das regiões mais promissoras de Itajaí/SC.

Localizado na Rua Fridolim Erthal Junior, 244 – Bairro São João, o Austin 244 se destaca pelo design moderno e minimalista, aliado a soluções sustentáveis e funcionais.

Diferenciais do Empreendimento

✨ Apenas 15 unidades exclusivas
✨ Arquitetura contemporânea e minimalista
✨ Áreas comuns completas e bem planejadas

Piscina com prainha e espaço de relaxamento

Rooftop com fire place e vista panorâmica

Salão Gourmet para até 15 pessoas

Academia / Pilates equipada

Coworking moderno

Lavanderia compartilhada funcional
✨ Sustentabilidade e tecnologia:

Espera para carregamento de veículos elétricos

Aquecimento de água a gás

Tipologias de Plantas

Tipo 1 – Frente: amplo, com suíte, lavabo, churrasqueira a carvão e sacada.

Tipo 2 – Fundos: amplo, com suíte, lavabo, churrasqueira a carvão e sacada.

Tipo 3 – Lateral: compacto e funcional, voltado para o leste.

Informações Técnicas

📐 Áreas privativas de 36,54m² a 49,71m²
🏢 Torre única com elevador
🚗 Garagens à venda individuais, todas com infraestrutura para instalação de carregadores de veículos elétricos

Condições de Pagamento

💰 Entrada de 40% até a entrega das chaves
🔹 Sinal de 10%
🔹 Reforços semestrais a partir de R$ 20 mil
🔹 36 parcelas
🔹 Saldo de 60% financiado com instituição financeira

Localização Estratégica

O bairro São João, em Itajaí/SC, une praticidade e valorização. Próximo ao centro, vias rápidas e a poucos minutos da BR-101, é perfeito tanto para moradia quanto para investimento.

Incorporação R-5 71362

AUSTIN 244

Sobre o imóvel

Simulador de Financiamento SAC

Valores são aproximados

Valor de financiamento: {{simF.valorFormat}}

Período: {{simF.num_parcelas}} {{simF.num_parcelas==1?'ano':'anos'}}

Entrada: {{simF.val_entradaP}}% / {{simF.val_entradaUFormat}}

Taxa de juros anual: {{simF.taxa_juros}}%

Primeira Parcela:

Última Parcela:

Valor Total:

Valor da Parcela Nº {{simF.mes_parcela}}:

Simulador de Escritura

Valores são aproximados

Valor do imóvel

ITBI

ITBI ({{simE.porc_itbi_site}}%): {{simE.itbi_valorFormat}}
Tabelionato (1%): {{simE.tabelionato_valorFormat}}
Taxa de Registro (1%): {{simE.registro_valorFormat}}

Valor total:

Favoritar Solicitar locação

Cód 114

AUSTIN 244