COMERCIAL TERRENO, Loteamento São Leopoldo - Ilhota

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Condições de Negociação

Informações

Finalidade: Comercial

Situação: Disponível

Descrição

Área com aproximadamente 1.338 m², formada por 4 lotes unificados, localizada no Loteamento São Leopoldo.

📍 Quadra L – Lote 01
Segunda quadra do loteamento, bem em frente ao acesso principal, localização extremamente estratégica dentro do empreendimento.

Composição da área

• Lote 1 (esquina) – 369 m²
• Lote 32 (esquina) – 369 m²
• Lote 2 (interno) – 300 m²
• Lote 33 (interno) – 300 m²

📐 Área total: aproximadamente 1.338 m²

✔ Dois lotes de esquina com maior metragem
✔ Dois lotes internos com 300 m² cada
✔ Área ampla e versátil
✔ Loteamento novo
✔ Região em crescimento e valorização
✔ Lotes quitados e prontos para transferência de escritura

Potencial de utilização

Área ideal para diversos tipos de projetos:

• empresa ou sede corporativa
• comércio ou centro comercial
• galpão ou centro logístico
• empreendimento comercial
• investimento imobiliário

Localização estratégica

O imóvel está localizado no Loteamento São Leopoldo, em Ilhota – SC, uma região em constante desenvolvimento.

Possui acesso rápido às principais rodovias da região, incluindo:

• BR-470
• Rodovia Jorge Lacerda
• vias marginais que interligam importantes cidades como Itajaí, Blumenau e Gaspar

Essa localização facilita logística, mobilidade e fluxo de veículos, sendo ideal para empresas e atividades comerciais.

Infraestrutura e conveniência

O loteamento oferece fácil acesso a diversos serviços e comércios próximos, como:

• Banco
• Escolas
• Escola de idiomas
• Farmácia
• Igreja
• Padaria
• Praça
• Supermercado
• Transporte público

Sobre o Loteamento São Leopoldo

O Loteamento São Leopoldo é um empreendimento planejado localizado em Ilhota, oferecendo lotes a partir de 300 m² em uma região que combina tranquilidade, infraestrutura e excelente acesso às principais rodovias da região.

O loteamento proporciona qualidade de vida, praticidade e potencial de valorização, sendo uma ótima opção tanto para investimento quanto para implantação de projetos comerciais.