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Comercial - Terreno, Loteamento São Leopoldo - Ilhota
Descrição
Área com aproximadamente 1.338 m², formada por 4 lotes unificados, localizada no Loteamento São Leopoldo.
📍 Quadra L – Lote 01
Segunda quadra do loteamento, bem em frente ao acesso principal, localização extremamente estratégica dentro do empreendimento.
Composição da área
• Lote 1 (esquina) – 369 m²
• Lote 32 (esquina) – 369 m²
• Lote 2 (interno) – 300 m²
• Lote 33 (interno) – 300 m²
📐 Área total: aproximadamente 1.338 m²
✔ Dois lotes de esquina com maior metragem
✔ Dois lotes internos com 300 m² cada
✔ Área ampla e versátil
✔ Loteamento novo
✔ Região em crescimento e valorização
✔ Lotes quitados e prontos para transferência de escritura
Potencial de utilização
Área ideal para diversos tipos de projetos:
• empresa ou sede corporativa
• comércio ou centro comercial
• galpão ou centro logístico
• empreendimento comercial
• investimento imobiliário
Localização estratégica
O imóvel está localizado no Loteamento São Leopoldo, em Ilhota – SC, uma região em constante desenvolvimento.
Possui acesso rápido às principais rodovias da região, incluindo:
• BR-470
• Rodovia Jorge Lacerda
• vias marginais que interligam importantes cidades como Itajaí, Blumenau e Gaspar
Essa localização facilita logística, mobilidade e fluxo de veículos, sendo ideal para empresas e atividades comerciais.
Infraestrutura e conveniência
O loteamento oferece fácil acesso a diversos serviços e comércios próximos, como:
• Banco
• Escolas
• Escola de idiomas
• Farmácia
• Igreja
• Padaria
• Praça
• Supermercado
• Transporte público
Sobre o Loteamento São Leopoldo
O Loteamento São Leopoldo é um empreendimento planejado localizado em Ilhota, oferecendo lotes a partir de 300 m² em uma região que combina tranquilidade, infraestrutura e excelente acesso às principais rodovias da região.
O loteamento proporciona qualidade de vida, praticidade e potencial de valorização, sendo uma ótima opção tanto para investimento quanto para implantação de projetos comerciais.
Sobre o imóvel
Características Medidas
- Área Total 1.338 m²
Simulador de Financiamento SAC
Valores são aproximados
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Simulador de Escritura
Valores são aproximados
- ITBI ({{simE.porc_itbi_site}}%): {{simE.itbi_valorFormat}}
- Tabelionato (1%): {{simE.tabelionato_valorFormat}}
- Taxa de Registro (1%): {{simE.registro_valorFormat}}
Valor total:
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Comercial Terreno
Novo Acesso a Ilhota, Rua Dionísio Pletgher, 00 ( )
Bairro: Loteamento São Leopoldo
Ilhota - SC
Finalidade: Comercial
Situação: Disponível
- Venda (R$)
- 700.000,00
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