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Residencial - Apartamento, Centro - Itajaí

Descrição

Apresentamos uma excelente oportunidade no Residencial Monte Solaro, empreendimento recém entregue pela Clarus Construtora, localizado no bairro Fazenda — uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Itajaí.

Este apartamento está novo, nunca habitado, pronto para receber seu primeiro morador, ideal para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida em um imóvel de alto padrão.

Com 104,61m² privativos, a unidade possui uma planta inteligente e bem distribuída, oferecendo ambientes amplos, iluminados e com excelente ventilação natural.

A área social conta com living integrado, sala de estar e jantar, além de sacada com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e convivência.

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🛋️ Informações e Detalhes do Imóvel
• 📐 Área privativa: 104,61m²
• 🛏️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
• 🚿 Banheiro social + lavabo
• 🛋️ Sala de estar e jantar integradas
• 🍽️ Cozinha funcional
• 🧺 Área de serviço
• 🔥 Sacada com churrasqueira
• ❄️ Infraestrutura para ar-condicionado split
• 🔐 Fechadura com senha
• 💧 Infraestrutura para água quente
• 🪵 Acabamento em gesso
• 🧱 Piso em porcelanato
• 🚗 2 vagas de garagem (vaga dupla)

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🏢 Descrição do Empreendimento

O Residencial Monte Solaro oferece uma estrutura completa de lazer, segurança e comodidade, ideal para toda a família:
• 🏊 Piscinas adulto, infantil e térmica
• 🏋️ Academia equipada
• 🎉 Salão de festas
• 🍷 Espaço gourmet
• 🎮 Sala de jogos
• 🧸 Brinquedoteca
• 🌳 Playground
• 🚲 Bicicletário
• 🛎️ Hall de entrada mobiliado e decorado
• 🛡️ Guarita de segurança
• 🚪 Elevadores
• 💡 Medidores individuais de água, luz e gás

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📍 Localização

📌 Rua Uruguai, 716 – Bairro Fazenda – Itajaí/SC

Localização estratégica, próxima ao Centro, Beira Rio, com fácil acesso à BR-101, além de estar cercada por comércios, serviços, escolas e tudo o que você precisa no dia a dia.

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💰 Valores
• 💲 Valor de venda: R$ 1.633.760,00
• 💲 Valor de locação: R$ 6.550,00 + taxas

MONTE SOLARO

Sobre o imóvel

Simulador de Financiamento SAC

Valores são aproximados

Valor de financiamento: {{simF.valorFormat}}

Período: {{simF.num_parcelas}} {{simF.num_parcelas==1?'ano':'anos'}}

Entrada: {{simF.val_entradaP}}% / {{simF.val_entradaUFormat}}

Taxa de juros anual: {{simF.taxa_juros}}%

Primeira Parcela:

Última Parcela:

Valor Total:

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Valores são aproximados

Valor do imóvel

ITBI

ITBI ({{simE.porc_itbi_site}}%): {{simE.itbi_valorFormat}}
Tabelionato (1%): {{simE.tabelionato_valorFormat}}
Taxa de Registro (1%): {{simE.registro_valorFormat}}

Valor total:

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Cód 204

MONTE SOLARO